Maison à vendre 5 pièces - 153,13 m2 ORLEANS - 45
Ref : 97
296 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 280000€
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Description
EXCLUSIF ORLEANS SUD / Pavillon élevé sur sous sol total
Dans un quartier calme et résidentiel d'Orléans, cette maison à vendre vous offre un espace de vie généreux et convivial.
Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, elle est idéale pour les familles ou les personnes cherchant un espace pour se retrouver. Un sous-sol vient compléter ce logement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison est située à proximité de commodités et bénéficie d'une desserte en transports en commun avec un arrêt de bus à quelques minutes à pied. Les écoles maternelle et élémentaire sont également accessibles à pied, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les familles.
Un parc avec des aires de jeux pour enfants et des espaces de loisirs sont à quelques minutes de marche, permettant de profiter de la nature et de l'air frais.
Dans un quartier calme et résidentiel d'Orléans, cette maison à vendre vous offre un espace de vie généreux et convivial.
Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, elle est idéale pour les familles ou les personnes cherchant un espace pour se retrouver. Un sous-sol vient compléter ce logement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison est située à proximité de commodités et bénéficie d'une desserte en transports en commun avec un arrêt de bus à quelques minutes à pied. Les écoles maternelle et élémentaire sont également accessibles à pied, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les familles.
Un parc avec des aires de jeux pour enfants et des espaces de loisirs sont à quelques minutes de marche, permettant de profiter de la nature et de l'air frais.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 213,3 m2
- Surface habitable : 153,1 m2
- Surface terrain : 574 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,7 m2)
- Séjour/salon (32,0 m2)
- Cuisine aménagée et equipée (11,2 m2)
- Dégagement 1 (7,0 m2)
- Dégagement 2 (3,4 m2)
- Salle de bains (10,8 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre avec dressing (17,4 m2)
- Dégagement (18 m2)
- WC (0,8 m2)
- Chambre 1 (9,9 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- Chambre 3 (24,0 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Sous-sol (60,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel cheminée gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2016
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670,0 € et 3670,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
