Maison à vendre 12 pièces - 338,94 m2 OLIVET - 45
Ref : 136
577 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 550000€
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Description
Située à Olivet centre,
Cette propriété s'inscrit dans un projet d'investissement locatif intéressant, comprenant un ensemble immobilier de 338,94 m² qui inclut un T2 au rez-de-chaussée et deux T2 au premier étage, ainsi qu'un T5 sur deux étages à rafraîchir en totalité. Le tout est situé sur une parcelle de terrain de 711 m², offrant un cadre spacieux et propice à la création d'un environnement de vie agréable. Le DPE de cette propriété est classé D, il est donc important de prendre en compte les possibilités de rénovation énergétique pour améliorer son confort et sa durabilité.
Le quartier offre un environnement familial avec plusieurs établissements d'enseignement à proximité, tels que des écoles primaires et maternelles, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. Pour les loisirs, des espaces de sport et des parcs sont accessibles à pied, permettant de profiter d'activités en plein air. Proche de nombreux commerces , la tranquillité et l'espace vert environnant offrent une qualité de vie appréciable. Les transports en commun sont également disponibles à proximité, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, ce qui facilite les déplacements vers les zones plus animées de la ville. Cette ensemble immobilier à Olivet représente donc une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé dans un cadre résidentiel calme et verdoyant.
Cette propriété s'inscrit dans un projet d'investissement locatif intéressant, comprenant un ensemble immobilier de 338,94 m² qui inclut un T2 au rez-de-chaussée et deux T2 au premier étage, ainsi qu'un T5 sur deux étages à rafraîchir en totalité. Le tout est situé sur une parcelle de terrain de 711 m², offrant un cadre spacieux et propice à la création d'un environnement de vie agréable. Le DPE de cette propriété est classé D, il est donc important de prendre en compte les possibilités de rénovation énergétique pour améliorer son confort et sa durabilité.
Le quartier offre un environnement familial avec plusieurs établissements d'enseignement à proximité, tels que des écoles primaires et maternelles, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. Pour les loisirs, des espaces de sport et des parcs sont accessibles à pied, permettant de profiter d'activités en plein air. Proche de nombreux commerces , la tranquillité et l'espace vert environnant offrent une qualité de vie appréciable. Les transports en commun sont également disponibles à proximité, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, ce qui facilite les déplacements vers les zones plus animées de la ville. Cette ensemble immobilier à Olivet représente donc une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé dans un cadre résidentiel calme et verdoyant.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 429,4 m2
- Surface habitable : 338,9 m2
- Surface terrain : 711 m2
-
Nombre de pièces : 12
- Entrée (1,5 m2)
- Salle à manger/cuisine (33,4 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Dégagement 1 (3,3 m2)
- Salle de bain avec WC (4,1 m2)
- Chambre 1 (28,0 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Palier 1 (1,6 m2)
- Entrée (4,1 m2)
- Salon/salle a manger (20,0 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- Chambre 1 (8,9 m2)
- Salle de bain avec WC (3,6 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Mezzanine (11,3 m2)
- Entrée (4,4 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Salon/salle a manger (20,4 m2)
- Salle de bain avec WC (4,4 m2)
- Chambre 1 (10,2 m2)
- Mezzanine (11,9 m2)
- Salon/salle a manger (24,4 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- Vestbule (2,7 m2)
- Salle d'eau avec WC (3,4 m2)
- Dégagement (2,0 m2)
- Cellier (5,8 m2)
- Palier (30,9 m2)
- Chambre 1 (10,6 m2)
- Chambre 2 (13,8 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Chambre 3 (8,1 m2)
- Bureau (6,3 m2)
- Salle de bain (5,5 m2)
- Placard (0,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Mezzanine (12,8 m2)
- Cave à vin (12,3 m2)
- Dépendances (11,8 m2)
- Garage (40,1 m2)
- Cuisine aménagée et equipée (9,5 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Mezzanine, placards
- Cable
- Isolation : Survitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3105 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/07/2024
Bien proposé par
Anthony
da veiga
EI, agent commercial (RSAC 795323120)
