Maison à vendre 5 pièces - 144,50 m2 BOYNES - 45
177 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,28 % TTC
- Prix hors honoraires: 165000€
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Description
Les futurs propriétaires pourront également apprécier les possibilités offertes par les combles aménageables, un espace supplémentaire qui peut être transformé en une pièce supplémentaire, un home-office ou même un espace de loisirs personnalisé. La présence d'un hangar et d'un garage offre de l'espace pour les véhicules et les activités de bricolage, tandis que la buanderie facilite la vie quotidienne. Cette maison, qui nécessite un peu de rafraichissement , est un véritable diamant brut attendant d'être transformé selon vos goûts et vos besoins.
Le village de Boynes offre un environnement calme et familial, propice à une qualité de vie exceptionnelle. Les écoles maternelle et primaire sont à quelques minutes à pied, facilitant ainsi la vie des familles avec de jeunes enfants. Même si le village est paisible, il bénéficie d'une situation idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Cette maison est une opportunité unique de créer un véritable havre de paix et de personnaliser un espace qui reflète votre style de vie.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 209 m2
- Surface habitable : 144,5 m2
- Surface terrain : 597 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (37,3 m2)
- Chambre 1 (14,7 m2)
- Palier (16,1 m2)
- Chambre 2 (8,9 m2)
- Chambre 4 (13,2 m2)
- Cuisine (18 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- WC (1,8 m2)
- WC (3,7 m2)
- Couloir (4,3 m2)
- Véranda (6,0 m2)
- Chambre 3 (14,7 m2)
- Buanderie (8,8 m2)
- Hangar (28,5 m2)
- Grenier aménageable (17,2 m2)
- Garage (10 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel clim réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Véranda
- Cheminée, double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : éléctricité 2023
- Travaux à prévoir : changement du moteur de la pompe à chaleur
- Taxe foncière : 1058 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500,0 € et 3500,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).