Appartement T5 à vendre 5 pièces - 77,77 m2 ORLEANS - 45
87 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 9 % TTC
- Prix hors honoraires: 80000€
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Description
Le quartier d'Orléans La Source est très prisé pour sa proximité avec les universités, les commerces et les transports en commun. Vous trouverez à quelques pas de l'appartement des arrêts de tramway et de bus, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Les étudiants apprécieront la proximité avec les établissements d'enseignement supérieur, tels que l'Université d'Orléans - Campus de la Source, situé à seulement 3 minutes à pied.
Le quartier offre également de nombreux espaces de loisirs, tels que le square Salvador Allende, la piscine municipale de la Source et le stade omnisport de la Source, permettant aux résidents de profiter d'activités sportives et de détente. Les restaurants et cafés sont également présents dans le quartier, offrant une variété de options pour les repas et les sorties. Avec son emplacement pratique, son espace de vie généreux et ses équipements de proximité, cet appartement est une excellente opportunité pour les investisseurs . L'appartement est actuellement loué, ce qui peut intéresser les investisseurs désirant générer des revenus locatifs.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 77,8 m2
- Surface habitable : 77,8 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (12,3 m2)
- Couloir (3,5 m2)
- Chambre 1 (11,7 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Chambre 3 (9,7 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Chambre 4 (11,5 m2)
- Salle de bain (4,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Cellier (3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1534 €
- Charges de copropriété : 300 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 186
- Charges courantes par an : 3600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/11/2025