Maison à vendre 4 pièces - 101,77 m² ORLEANS - 45

À découvrir sans tarder, cette agréable maison familiale est idéalement située à proximité de l'hippodrome d'Orléans, dans un quartier calme et recherché. Vous apprécierez la proximité de plusieurs commerces,notamment un supermarché à quelques minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants et cafés pour sortir en famille ou entre amis. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville.

Cette maison de 4 pièces, avec ses 3 chambres, offre un espace de vie confortable et pratique. La surface habitable de 102 m² est répartie de manière harmonieuse, avec un séjour/salon spacieux de 32 m², une cuisine fonctionnelle de 10 m², ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Le garage de 17 m² est idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le dressing et les espaces de rangement supplémentaires contribuent à un usage optimal de l'espace. La maison est actuellement à rafraîchir, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins.

Le quartier est également très apprécié pour ses établissements d'enseignement de qualité, dont un lycée à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements scolaires pour les enfants. Pour les loisirs, un parc avec un jardin des plantes est accessible à pied, offrant un espace verdoyant pour se détendre ou pratiquer des activités de plein air. Le DPE de cette maison est D, il est important de prendre en compte cet élément dans votre projet d'acquisition. Avec son emplacement idéal, ses commodités et son potentiel de personnalisation, cette maison familiale à Orléans est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable et pratique.