Maison à vendre 5 pièces - 146,80 m2 ORLEANS - 45
Ref : 293
328 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 310000€
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Description
EXCLUSIF quartier "clos des chabassières"
Nichée dans un quartier résidentiel d'Orléans, cette maison de 147m² vous offre une belle opportunité de créer votre futur chezvous. Composée de cinq pièces, elle comprend trois chambres, une cuisine aménagée séparée, un séjour convivial avec cheminée.
Son errain entièrement clos et arboré sans vis à vis promet des moments de détente agréable.
Son classement DPED vous informe de sa performance énergétique actuelle.
Le quotidien se vit à proximité immédiate : plusieurs établissements d'enseignement, de la crèche au lycée, se situent à moins de dix minutes à pied, idéal pour les familles. Un parc verdoyant se trouve à cinq minutes, offrant un espace de détente en plein air. Le quartier est également bien desservi un arrêt de bus (ligne1) à huit minutes à pied et entouré de commerces de proximité, ainsi que de restaurants et cafés pour vos repas rapides ou vos sorties.
Nichée dans un quartier résidentiel d'Orléans, cette maison de 147m² vous offre une belle opportunité de créer votre futur chezvous. Composée de cinq pièces, elle comprend trois chambres, une cuisine aménagée séparée, un séjour convivial avec cheminée.
Son errain entièrement clos et arboré sans vis à vis promet des moments de détente agréable.
Son classement DPED vous informe de sa performance énergétique actuelle.
Le quotidien se vit à proximité immédiate : plusieurs établissements d'enseignement, de la crèche au lycée, se situent à moins de dix minutes à pied, idéal pour les familles. Un parc verdoyant se trouve à cinq minutes, offrant un espace de détente en plein air. Le quartier est également bien desservi un arrêt de bus (ligne1) à huit minutes à pied et entouré de commerces de proximité, ainsi que de restaurants et cafés pour vos repas rapides ou vos sorties.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 146,8 m2
- Surface habitable : 146,8 m2
- Surface terrain : 675 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (15,4 m2)
- Entrée (5,9 m2)
- Salon/salle a manger (38,7 m2)
- Cuisine (15,9 m2)
- Chambre 1 (14,3 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Chambre 3 (20,7 m2)
- Salle de bain et douche (5,9 m2)
- WC (1,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (12,3 m2)
- Cellier (5,1 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Abri de jardin
- Cheminée
- Portail électrique
- Puits
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1993
- Taxe foncière : 1576 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870,0 € et 3930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
