Maison à vendre 6 pièces - 101,30 m2 ORLEANS - 45
208 650 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 195000€
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Description
La maison est située dans un quartier pratique, proche de plusieurs commodités. Les familles avec des enfants apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement, tels que des écoles primaires et un collège, qui sont accessibles à pied en quelques minutes. Les transports en commun sont également à portée de main, avec des arrêts de tram et de bus à proximité, facilitant les déplacements vers d'autres parties de la ville. Pour les courses quotidiennes, un supermarché et un centre commercial sont à quelques minutes de marche, offrant une grande variété de produits et de services.
cette maison mitoyenne présente un excellent potentiel pour devenir un véritable havre de paix. Avec un peu d'imagination et de travail, elle peut être transformée en un espace chaleureux et accueillant qui répond aux besoins de sa future famille. Le quartier, offre une atmosphère calme et familiale, idéale pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement paisible. Cette opportunité de rénovation est à saisir pour qui souhaite mettre son empreinte sur un espace et en faire un véritable chez-soi.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 151,6 m2
- Surface habitable : 101,3 m2
- Surface terrain : 486 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour/salon (24,6 m2)
- Chambre 1 avec salle d'eau (14,2 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Chambre 3 (9,1 m2)
- Chambre 4 (12 m2)
- Chambre 5 (9,1 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Patio (3,4 m2)
- Garage 1 (21,0 m2)
- Garage 2 (33,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1993 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 07/05/2025