Maison à vendre 5 pièces - 158 m2 OLIVET - 45
525 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 500000€
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Description
Maison entièrement refaite à neuf, nichée dans le quartier calme d'Olivet (45160). Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste séjour de 61m² qui ouvre sur une terrasse et une piscine, offrant un véritable espace de vie extérieur idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et moderne, s'intègre parfaitement à cet environnement convivial.
La maison compte quatre chambres généreuses, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires avec WC, assurant intimité et confort pour chaque membre du foyer. La surface habitable de 158m² répartie sur un agencement harmonieux permet de profiter d'espaces à la fois privés et communs, tout en bénéficiant d'une finition récente.
Située dans un cadre paisible, la propriété profite d'une atmosphère sereine, loin du tumulte urbain, tout en restant accessible aux commodités locales. Le DPE classé C témoigne d'une performance énergétique maîtrisée, gage de économies au quotidien. Un véritable havre de tranquillité où chaque détail a été pensé pour votre bienêtre.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 250 m2
- Surface habitable : 158 m2
- Surface terrain : 929 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,3 m2)
- Chambre 1 (14,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Séjour (61,2 m2)
- Chambre 2 avec salle d'eau (14,5 m2)
- Palier (6,7 m2)
- Chambre 3 (18,9 m2)
- Chambre 4 (18,9 m2)
- Salle d'eau avec WC (6,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 93 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poêle à granulés bois granulés
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Abri de jardin
- Piscine
- Poêle
- Volets roulants électriques
- Fibre
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2860 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/10/2025