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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 OLIVET - 45

Ref : 141

330 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 316800€
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - OLIVET - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

** MAISON DE PLAIN PIED OLIVET 120 M2 **

Située dans le secteur calme et recherché d'Olivet, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 4 chambres, elle dispose d'un espace généreux pour accueillir tous les membres de la famille.
La maison est habitable sans travaux, offrant ainsi la possibilité de s'installer immédiatement.
Le séjour, spacieux et lumineux, mesure 35 m², tandis que la cuisine, fonctionnelle, fait 9 m² qui s'ouvrir sur la piéce de vie facilement.
Les chambres, dont une avec salle de bain, offrent un espace personnel pour chaque membre de la famille.

Le quartier est très bien desservi avec plusieurs établissements scolaires à proximité, dont des écoles primaires et un collège, permettant ainsi aux enfants de se rendre à l'école à pied. Les parents pourront également apprécier la proximité de centres sportifs, tels que le stade d'Yvremont, pour pratiquer des activités physiques ou accompagner leurs enfants lors de leurs entraînements. La maison est également à proximité de plusieurs arrêts de bus, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville ou les autres quartiers de la commune.

Cette maison de plain-pied, d'une surface habitable de 120 m², bénéficie d'un garage de 29 m² pour stationner sa voiture en toute sécurité
. Le secteur calme et verdoyant d'Olivet, avec ses espaces de loisirs et ses équipements scolaires, fait de cette maison un endroit idéal pour vivre en famille, tout en étant à proximité de tous les services nécessaires.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 551 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Chambre avec salle de bains (21 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Chambre 4 (8,7 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Garage (29 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2829kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 20/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530,0 € et 3480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Quentin caillette EI, agent commercial (RSAC 877988501)

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