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Maison à vendre 6 pièces - 142,70 m2 OLIVET - 45

Ref : 184

355 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 335000€
maison à vendre - 6 pièces - 142.7 m2 - OLIVET - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

C'EST NOUVEAU !! EN EXCLUSIVITE !!

Dans le cœur d'Olivet, cette maison de qualité attend votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix.

Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle offre un espace généreux pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace de vie étendu.

Son état actuel, à rénover totalement, présente une opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination et à votre créativité pour créer un intérieur qui reflète parfaitement votre style de vie.

Située dans un environnement vivant, vous bénéficierez d'une proximité avec plusieurs établissements d'enseignement pour les plus jeunes, ainsi que des commerces et restaurants à distance de marche.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 242,8 m2
  • Surface habitable : 142,7 m2
  • Surface terrain : 1 015 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (14,3 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Chambre 1 (14,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (18,1 m2)
    • Cellier (10,0 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Dressing (5,7 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Chambre 4 (15,5 m2)
    • Salle d'eau (7,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cave (83,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 82 m2
  • Chauffage : Individuel radiateurs à inertie fluide gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée
  • Cheminée
  • Alarme
  • Isolation : Murs et combles

À savoir

  • Taxe foncière : 2881 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23862kWh/m2.ankg CO2/m2.an238 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 29/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3470,0 € et 4750,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien garde EI, agent commercial (RSAC 941136509)

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