CENTURY 21 L'Ecu d'Or
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Maison à vendre 9 pièces - 281,42 m2 OLIVET - 45

Ref : 218

840 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 800000€
40 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 9 pièces - 281.42 m2 - OLIVET - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

!! MAISON DE CARACTERE et FAMILIALE !!

À Olivet, dans un cadre paisible où la nature s'étend à perte de vue, vous découvrirez cette maison de caractère d'une surface habitable de 281m². Le vaste salon de 52m² accueille les moments de convivialité, tandis que la salle à manger de 35m² offre un espace idéal pour les repas en famille. La cuisine, entièrement fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse qui donne directement sur un terrain de plus de 6000m², parfait pour profiter du plein air ou aménager un jardin à votre goût.

La partie nuit se compose de sept chambres, dont une avec dressing et plusieurs espaces dédiés : un bureau et une salle de jeux de 16m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Trois salles d'eau modernes, deux WC séparés et une salle de bain à l'étage complètent le confort quotidien. Un cellier, une buanderie et une cave de 37m² assurent un rangement généreux, tandis que le garage de 48m² avec son studio viendront compléter cette belle demeure.

Conçue pour être habitée sans travaux, la propriété bénéficie également de panneaux solaires, contribuant à une consommation énergétique maîtrisée. Le prix de vente est de 840000€. Un véritable havre de tranquillité où l'espace, la fonctionnalité et le charme s'allient pour créer un cadre de vie privilégié.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 329,4 m2
  • Surface habitable : 281,4 m2
  • Surface terrain : 6 000 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (9,1 m2)
    • Cuisine (23,5 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre avec dressing (16,6 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle à manger (34,3 m2)
    • Salon (46,3 m2)
    • Palier (5,9 m2)
    • Couloir étage (3,1 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Chambre 4 (11,7 m2)
    • Salle de bain étage (9,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Bureau (10,7 m2)
    • Chambre 5 (17,8 m2)
    • Chambre 6 (16,8 m2)
    • Salle de jeux (15,8 m2)
    • Studio (28,1 m2)
    • Cave (35,0 m2)
    • Garage (43 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel mixte electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre et brique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Alarme
  • Arrosage automatique
  • Caméra
  • Cheminée
  • Coffre fort
  • Fibre
  • Portail électrique
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1204kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/05/2026

Bien proposé par Sébastien garde EI, agent commercial (RSAC 941136509)

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