Maison à vendre 5 pièces - 104,35 m2 OLIVET - 45
Ref : 226
397 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
- Prix hors honoraires: 375000€
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Description
EXCLUSIF SUR OLIVET : Maison atypique des années 30 avec terrain remarquable cœur d'ilot, de 2336m2.
Découvrez cette maison, un véritable havre de paix dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, "poumon vert" du quartier.
Cette demeure, offre un terrain exceptionnel et une surface habitable de 104 m², idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace à personnaliser.
Le bien nécessite un rafraichissement , ce qui offre une opportunité unique de créer un espace sur mesure qui reflète vos goûts et vos besoins.
Avec trois chambres, un salon/salle à manger spacieux, cette maison a tout le potentiel pour devenir votre maison de rêve.
Cette maison bénéficie également d'une proximité avec plusieurs établissements d'enseignement, facilitant la vie quotidienne des familles.
Les transports en commun sont également à proximité, avec des arrêts de bus desservant les lignes 13 et 23, permettant une mobilité facile vers les centres villes et les zones d'activité.
A découvrir rapidement...
Découvrez cette maison, un véritable havre de paix dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, "poumon vert" du quartier.
Cette demeure, offre un terrain exceptionnel et une surface habitable de 104 m², idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace à personnaliser.
Le bien nécessite un rafraichissement , ce qui offre une opportunité unique de créer un espace sur mesure qui reflète vos goûts et vos besoins.
Avec trois chambres, un salon/salle à manger spacieux, cette maison a tout le potentiel pour devenir votre maison de rêve.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 205,9 m2
- Surface habitable : 104,4 m2
- Surface terrain : 2 336 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,3 m2)
- Entrée (3,9 m2)
- Salon/salle a manger (26,1 m2)
- Cuisine (12,1 m2)
- Chambre 1 (12,8 m2)
- WC (1,8 m2)
- Palier (11,4 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Chambre 3 (14,0 m2)
- Pièce 1 (4,1 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (0,9 m2)
- Garage (18,1 m2)
- Dépendances (16,4 m2)
- Dépendances (16,3 m2)
- Cave (22,6 m2)
- Autre (9,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Abri de jardin
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1797 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2341,0 € et 3167,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Anne-Lise
chabane
EI, agent commercial (RSAC 945379246)
