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Maison à vendre 5 pièces - 136 m2 OLIVET - 45

Ref : 244

357 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
48 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 136.0 m2 - OLIVET - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

Maison familiale sur sous-sol 5 pièces 3 chambres possibilité 4 136 m² Olivet, proche bourg

à deux pas du bourg, cette agréable maison de 136 m² vous séduira par son emplacement privilégié, au cœur d'un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial pour toute la famille. La maison dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins (bureau, chambre d'amis ou suite parentale).

La distribution des pièces est fonctionnelle et les volumes généreux offrent un cadre de vie confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des services.

Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, emplacement et potentiel d'aménagement.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 285 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 766 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour/salon (33,8 m2)
    • Chambre 1 (13,0 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • Chambre 3 (40,2 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Debarras (8 m2)
    • Sous-sol (90 m2)
    • Cave à vin (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2819 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20344kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 16/12/2025

Bien proposé par Anthony da veiga EI, agent commercial (RSAC 795323120)

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