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Maison à vendre 7 pièces - 188,10 m2 OLIVET - 45

Ref : 280

415 520 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 399000€
56 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 188.1 m2 - OLIVET - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

** OLIVET MAISON DE CARACTERE EN HYPER-CENTRE **

Du charme, de beaux volumes et un emplacement privilégié !!

Située en plein coeur d'olivet, cette magnifique maison de caractère vous séduira par son authenticité, son potentiel et son environnement.

Edifiée sur une parcelle d'environ 1000 m2, sans vis à vis, elle offre un cadre de vie rare à deux pas des commodités.

Vous apprécierez notamment:
-une belle pièce de vie lumineuse et traversante
- 5 chambres dont une au rez de chausée
-un sous sol offrand de multiples possibilités
-un garage indépendant

Une maison à rénover, idéale pour donner vie à vos envies et révéler tout son potentiel !

Une adresse recherchée, un beau terrain et de belles perspectives pour créer une maison à votre image.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 266 m2
  • Surface habitable : 188,1 m2
  • Surface terrain : 997 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (28,2 m2)
    • Séjour/salon (47 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (15,8 m2)
    • Palier (7,3 m2)
    • Chambre 2 (17,6 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Chambre 4 (14,4 m2)
    • Chambre 5 (17,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Cagibi (3,4 m2)
    • Garage (22,1 m2)
    • Chaufferie (10,2 m2)
    • Cave (32,7 m2)
    • Cave à vin (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 56 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Alarme
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37783kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3770,0 € et 5150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Quentin caillette EI, agent commercial (RSAC 877988501)

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