Maison à vendre 5 pièces - 210 m2 OLIVET - 45
Ref : 330
445 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 420000€
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Description
EXCLUSIF SUR SAINT HILAIRE SAINT MESMIN / PAVILLON DE CONSTRUCTION REMARQUABLE...
Vous recherchez une construction fiable, de qualité et offrant des volumes généreux, alors vous devez découvrir ce pavillon...
Avec plus de 200 m2 habitables, distribués en une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, salle de bains, salle d'eau offrant toutes des volumes remarquables.
Son sous sol total offre une cuisine d'été avec four à bois, une cave avec espace dégustation, idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou avec les amis, 2 places de stationnement, et beaucoup de rangements.
Son terrain de plus de 1300m2 entièrement clos et arboré, promet des moments en extérieur très agréable.
Le quartier se caractérise par sa tranquillité et son cadre verdoyant, avec le parc de la Pie à seulement quelques minutes à pied, idéal pour des balades en plein air.
La maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun: les arrêts de bus Les Mauridets (ligne13) et LaPie (ligne16) sont à 34minutes de marche, facilitant les déplacements vers le centre.
Les jeunes familles apprécieront la proximité d'une crèche (à 11minutes à pied) et d'une école maternelle (à 12minutes). Cette propriété offre ainsi un cadre de vie paisible tout en restant bien connectée aux commodités essentielles.
Vous recherchez une construction fiable, de qualité et offrant des volumes généreux, alors vous devez découvrir ce pavillon...
Avec plus de 200 m2 habitables, distribués en une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, salle de bains, salle d'eau offrant toutes des volumes remarquables.
Son sous sol total offre une cuisine d'été avec four à bois, une cave avec espace dégustation, idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou avec les amis, 2 places de stationnement, et beaucoup de rangements.
Son terrain de plus de 1300m2 entièrement clos et arboré, promet des moments en extérieur très agréable.
Le quartier se caractérise par sa tranquillité et son cadre verdoyant, avec le parc de la Pie à seulement quelques minutes à pied, idéal pour des balades en plein air.
La maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun: les arrêts de bus Les Mauridets (ligne13) et LaPie (ligne16) sont à 34minutes de marche, facilitant les déplacements vers le centre.
Les jeunes familles apprécieront la proximité d'une crèche (à 11minutes à pied) et d'une école maternelle (à 12minutes). Cette propriété offre ainsi un cadre de vie paisible tout en restant bien connectée aux commodités essentielles.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 345,1 m2
- Surface habitable : 210 m2
- Surface terrain : 1 311 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée dégagement (12,0 m2)
- Salon (14,4 m2)
- Séjour (40,9 m2)
- Cuisine (17,7 m2)
- Chambre avec dressing (20,4 m2)
- Salle de bain et douche (9,7 m2)
- WC (1,7 m2)
- Lingerie (9,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Bureau en mezzanine (15,9 m2)
- Chambre 1 (26,2 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Salle d'eau (7,3 m2)
- Chambre 3 (21,0 m2)
- Garage sous-sol (43,1 m2)
- Chaufferie (13,8 m2)
- Dégagement 1 (10,3 m2)
- WC (2,5 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- Dégagement 2 (24,8 m2)
- Cuisine (10,8 m2)
- Autre (12,2 m2)
- Cave (15,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 135 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel cheminée gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Parpaings
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Cheminée
- Store banne electrique
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3520,0 € et 4820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
