Maison à vendre 5 pièces - 145,80 m2 OLIVET - 45
546 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 520000€
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Description
La construction, très bien isolée, garantit un confort thermique optimal et se conjugue à une vue dégagée sur les alentours, offrant chaque matin un panorama apaisant.
Le séjour de 66m², baigné de lumière, ouvre sur le jardin et invite à profiter pleinement de l'espace de vie.
Quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salles d'eau supplémentaires, répondent aux besoins d'une famille ou d'un projet de vie partagé.
Un dressing de 4m² complète l'aménagement, tandis que le cellier de 6m² apporte un rangement pratique.
L'ensemble se présente en excellent état, habitable sans travaux, et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé A.
Située à proximité immédiate du bourg, la maison combine la quiétude d'un environnement verdoyant avec la commodité des services du centre villageois. Vous profiterez ainsi d'un quotidien serein, à quelques pas des commerces essentiels, tout en conservant l'intimité d'un site paisible. Une opportunité rare d'allier confort, efficacité énergétique et cadre de vie privilégié.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 145,8 m2
- Surface terrain : 728 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour/salon (66 m2)
- Chambre 1 avec salle d'eau (13,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Cellier (6,3 m2)
- Palier (11,2 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Chambre 3 (11,5 m2)
- Chambre 4 (12 m2)
- Salle d'eau (7,6 m2)
- Dressing (4,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au sol pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Bois
- Double vitrage, placards
- Portail électrique
- Carport
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).