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Maison à vendre 5 pièces - 95,30 m2 OLIVET - 45

Ref : 371

299 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
40 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 95.3 m2 - OLIVET - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

** MAISON SÛR SOUS-SOL OLIVET VAL **

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée située dans un quartier calme.

La maison bénéficie d'une pièce de vie lumineuse, traversante et ouverte sur la cuisine entièrement aménagée et équipée. Sur le même niveau, retrouvez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains.

Le sous-sol entièrement carrelé offre une chambre et une salle d'eau supplémentaire, idéal pour accueillir de la famille ou pour un bureau indépendant. Vous y retrouverez également une partie cave, une partie stockage ainsi qu'une partie stationnement.

Dans le jardin de plus de 550 m2 entièrement clos et arboré, vous retrouverez une dépendance pouvant servir d'atelier ainsi qu'une terrasse pour déjeuner au calme.

De belles prestations vous attendent dans cette maison, VMC double flux, porte de garage motorisée, portail motorisé, volet roulant électrique

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 95,3 m2
  • Surface terrain : 554 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/cuisine (40 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Salle de bain avec WC (6,1 m2)
    • Chambre sous-sol (12,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1818 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33813kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930,0 € et 4020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jimmy loit EI, agent commercial (RSAC 833826134)

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