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Maison à vendre 5 pièces - 123,60 m2 ST HILAIRE ST MESMIN - 45

Ref : 384

246 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
40 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 123.6 m2 - ST HILAIRE ST MESMIN - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

*EXCLUSIVITE MAISON NEUVE SAINT PRYVE SAINT MESMIN *


Dans un charmant quartier calme de Saint Pryvé Saint-Mesmin, nous vous proposons une maison accolée de 4 pièces qui allie confort et espace.

Avec une surface habitable de 124 mètres carrés, ce bien offre une réelle opportunité de créer un espace de vie personnalisé.

Le rez-de-chaussée, aménageable selon vos besoins, pourrait même accueillir une quatrième chambre, offrant ainsi une grande flexibilité pour les familles ou les personnes cherchant un espace de travail à domicile.

Les trois chambres existantes, dont les tailles varient de 10 à 15 mètres carrés, offrent un espace généreux pour chaque membre de la famille.

Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie de la proximité de quelques commodités de base, garantissant un équilibre parfait entre quiétude et accessibilité. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires à proximité, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Pour les moments de détente, un centre sportif est accessible à pied, offrant des possibilités de pratique sportive et de loisirs.

Malgré la tranquillité du quartier, vous êtes à quelques minutes à pied d'arrêts de bus, vous permettant de rejoindre facilement les centres-villes et les zones commerciales avoisinantes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123,6 m2
  • Surface habitable : 123,6 m2
  • Surface terrain : 301 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/salon (72,7 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    • Salle d'eau avec WC (7,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Extérieur: installation d'un portail. RDC installation d'une cuisine, cloison de séparation et possibilité d'installer une 4 ème chambre. A l'étage: installation de la salle de bain à finir, pompe à chaleur à prévoir (les raccord sont à dispo) Branchement à terminer (fourreaux branchement énergie)

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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