Maison à vendre 6 pièces - 125,11 m2 OLIVET - 45
267 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
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Description
Maison ancienne pleine de charme avec un beau potentiel !
À proximité du bourg, découvrez cette maison ancienne qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat.
Un bien idéal pour les amoureux de l'ancien et les projets de rénovation, avec de nombreux atouts à valoriser.
Les points forts :
Une maison avec beaucoup de charme et de potentiel
Une grange attenante offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage
Deux caves, dont une magnifique cave voûtée qui apporte un véritable cachet à l'ensemble
Aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement de l'environnement et de la tranquillité
Une toiture en bon état
Une bonne isolation des combles
Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison
Proximité immédiate du bourg et de ses commodités
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les bases sont là et le potentiel est réel. Cette maison offre une belle opportunité de créer un lieu de vie chaleureux et authentique, à votre image.
Un bien à découvrir sans tarder pour laisser parler votre imagination et révéler tout son potentiel !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 236 m2
- Surface habitable : 125,1 m2
- Surface terrain : 586 m2
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Nombre de pièces : 6
- Pièce 1 (10,7 m2)
- Pièce 2 (14,4 m2)
- Pièce 3 (12,9 m2)
- Grage/Atelier (41,4 m2)
- Grenier (25 m2)
- Séjour (23 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Cave (19 m2)
- Cave (53 m2)
- Dégagement (6,3 m2)
- Chambre 1 (13,4 m2)
- Salle d'eau (7,7 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre 2 (9,4 m2)
- Dégagement 1 (6,0 m2)
- Chambre 3 (13,6 m2)
- Chambre 4 (10,5 m2)
- Chambre 5 (13,2 m2)
- Chambre 6 (9,6 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- WC (0,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Abri de jardin
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3341 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650,0 € et 3620,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).