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Maison à vendre 5 pièces - 130,66 m2 OLIVET - 45

Ref : 411

455 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
51 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 130.66 m2 - OLIVET - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

!!! EN EXCLUSIVITÉ !!! HYPER-CENTRE OLIVET !!!

Maison atypique entièrement rénovée, pleine de caractère, implantée au cœur d'Olivet: 130m² habitables répartis sur cinq chambres, un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle et un bureau, complétés par deux espaces d'eau et une salle de bains moderne.

Le cadre de vie allie le calme du centre ville avec la proximité immédiate de plusieurs écoles primaires, d'un parc à deux pas, ainsi que de commerces de grande surface accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et convivial. Les habitants profitent également d'une offre de loisirs locale (parc, salle de sport) et de restaurants et cafés à quelques minutes, pour des moments de détente sans déplacement.

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Vue globale

  • Surface totale : 151,6 m2
  • Surface habitable : 130,7 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle à manger (18,2 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (5,7 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Chambre 4 (9,8 m2)
    • Bureau (5,1 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Chambre 5 (6,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17321kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 18/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080,0 € et 2870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien garde EI, agent commercial (RSAC 941136509)

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